Projekt budynku biurowo handlowego w 3 odsłonach

Budynek biurowy wysoki z częścią handlową

Przedmiotem inwestycji jest projekt budynku biurowo handlowego. Budynek będzie się składał ze średniowysokiego budynku biurowo- usługowo- handlowego oraz czternastokondygnacyjny budynek biurowy wysoki z trzykondygnacyjnym parkingiem podziemnym, zamkniętym.

Projekt budynku biurowo handlowego- rozwiązania przestrzenno- funkcjonalne

Centralną część budynków zajmują trzony komunikacyjne z windami, klatkami schodowymi oraz sanitariaty, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia porządkowe i szachty instalacyjne. Całą powierzchnię biurową na parterze i pierwszym piętrze proponuje się przeznaczyć pod funkcję usługową z własnymi sanitariatami, pomieszczeniami socjalnymi i pomieszczeniami porządkowymi. Będą one dostępne bezpośrednio z terenu oraz poprzez główny hol i zlokalizowane w nim schody ruchome. W przestrzeni holu głównego proponuje się zlokalizowanie kawiarni bądź baru szybkiej obsługi z produktami dowożonymi z zewnątrz. Pozostałe piętra zajmują pomieszczenia biurowe rozmieszczone wzdłuż korytarzy przylegających do trzonów sanitarno- komunikacyjnych budynków. Na kondygnacjach 5, 6, 12 i 14 zlokalizowane są tarasy.

Wysokości kondygnacji podziemnych są dostosowane do istniejącego parkingu podziemnego zlokalizowanego na działkach sąsiednich- umożliwia to ewentualne połączenie parkingów. Na kondygnacjach podziemnych oprócz parkingu zlokalizowano pomieszczenia techniczne obsługujące budynek biurowy i parking.

Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Dane liczbowe

Powierzchnia zabudowy 2128,00 m²
Powierzchnia wewnętrzna 34111,94 m²

Rozwiązania techniczno- materiałowe

Budynek sześciokondygnacyjny i czternastokondygnacyjny biurowo- usługowy z trzykondygnacyjnym parkingiem podziemnym będzie wykonany w konstrukcji monolitycznej żelbetowej, przeważnie płytowo- słupowej. Elewacje zostaną wykonane w systemach ścian kurtynowych szklano- aluminiowych. Stropodach niewentylowany. Ściany wewnętrzne murowane, STG i szklane. Elewacje w zależności od wersji ocieplone i wykończone okładziną kamienną lub panelami aluminiowymi oraz ściana kurtynowa. Ślusarka okienna i drzwiowa aluminiowa.

Projekt budynku biurowo handlowego-
warianty elewacji

Wersja z zygzakowym układem okien szczytowych

Wersja jak wyżej z dużym kontrastem okładzin ściennych

Wizualizacje nieco zmodyfikowanej powyższej wersji budynku

Poszukiwanie kształtu budynku możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku z zaokrąglonymi narożami możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku „kostka” możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku „bez naroży” możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku „w koronkach” możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku z drzewiastymi kolumnami podcienia możesz zobaczyć tutaj.

Współpraca: mgr inż. A. Krzowski