Architekt z wyobraźnią z Lublina. Realizuję nietypowe zamówienia.

W poszukiwaniu bryły

Przedmiotem projektu jest koncepcja budynku biurowego. Budynek będzie się składał ze średniowysokiego budynku biurowo- usługowo- handlowego oraz czternastokondygnacyjny budynek biurowy wysoki z trzykondygnacyjnym parkingiem podziemnym, zamkniętym.

Koncepcja budynku biurowego- rozwiązania przestrzenno- funkcjonalne

Centralną część budynków zajmują trzony komunikacyjne z windami, klatkami schodowymi oraz sanitariaty, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia porządkowe i szachty instalacyjne. Całą powierzchnię biurową na parterze i pierwszym piętrze proponuje się przeznaczyć pod funkcję usługową z własnymi sanitariatami, pomieszczeniami socjalnymi i pomieszczeniami porządkowymi. Będą one dostępne bezpośrednio z terenu oraz poprzez główny hol i zlokalizowane w nim schody ruchome. W przestrzeni holu głównego proponuje się zlokalizowanie kawiarni bądź baru szybkiej obsługi z produktami dowożonymi z zewnątrz. Pozostałe piętra zajmują pomieszczenia biurowe rozmieszczone wzdłuż korytarzy przylegających do trzonów sanitarno- komunikacyjnych budynków. Na kondygnacjach 5, 6, 12 i 14 zlokalizowane są tarasy.

Wysokości kondygnacji podziemnych są dostosowane do istniejącego parkingu podziemnego zlokalizowanego na działkach sąsiednich- umożliwia to ewentualne połączenie parkingów. Na kondygnacjach podziemnych oprócz parkingu zlokalizowano pomieszczenia techniczne obsługujące budynek biurowy i parking.

Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Dane liczbowe

Powierzchnia zabudowy 2128,00 m2
Powierzchnia wewnętrzna 34111,94 m2

Rozwiązania techniczno- materiałowe

Budynek sześciokondygnacyjny i czternastokondygnacyjny biurowo- usługowy z trzykondygnacyjnym parkingiem podziemnym będzie wykonany w konstrukcji monolitycznej żelbetowej, przeważnie płytowo- słupowej. Elewacje zostaną wykonane w systemach ścian kurtynowych szklano- aluminiowych. Stropodach niewentylowany. Ściany wewnętrzne murowane, STG i szklane. Elewacje w zależności od wersji ocieplone i wykończone okładziną kamienną lub panelami aluminiowymi oraz ściana kurtynowa. Ślusarka okienna i drzwiowa aluminiowa.

Koncepcja budynku biurowego-
warianty elewacji

Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok

Wersja o układzie horyzontalnym z płaską ścianą boczną

Wersja łącząca układ horyzontalny dołu budynków z wertykalnym frontem

Koncepcja budynku biurowego
Widok
Koncepcja budynku biurowego
Widok
Koncepcja budynku biurowego
Widok

Wersja o układzie horyzontalnym ze szklanym budynkiem wysokim

Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok

Wersja o przenikającym się układzie wertykalno- horyzontalnym

Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok

Wersja poprzedniego budynku o zmienionym wyglądzie części wysokiej

Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok
Projekt budynku biurowo handlowego
Widok

Wersja „bez kantów” o układzie horyzontalnym

Bryła przeszła ewolucję z wersji z ostrymi narożnikami do wersji „bez kantów” w której wspólnym elementem były słupy podcienia. Jak ewoluowała ostatnia wersja możesz zobaczyć tutaj.

Wersję budynku z zaokrąglonymi narożnikami możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku z zygzakowymi oknami szczytowymi możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku „bez naroży” możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku „kostka” możesz zobaczyć tutaj.
Wersję budynku „w koronkach” możesz zobaczyć tutaj.

Współpraca: mgr inż. A. Krzowski