Projekt budynku biurowego

Budynek biurowy w Lublinie

Projekt budynku biurowego wysokiego zaprojektowanego na terenie byłej zajezdni autobusowej na Helenowie.

Przedmiotem inwestycji jest czternastokondygnacyjny budynek  usługowo- biurowy z jednokondygnacyjnym parkingiem podziemnym zamkniętym.

Projekt budynku biurowego z usługami- rozwiązania przestrzenno- funkcjonalne

Centralną część budynku zajmuje trzon komunikacyjny z windami i dwoma klatkami schodowymi. Dodatkowo zlokalizowane są tam sanitariaty, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia porządkowe i szachty instalacyjne. Całą powierzchnię na parterze przeznacza się pod funkcję usługową z własnymi sanitariatami, pomieszczeniami socjalnymi i pomieszczeniami porządkowymi. Lokale będą dostępne bezpośrednio z terenu oraz poprzez główny hol i zlokalizowane w nim schody. W przestrzeni holu głównego proponuje się zlokalizowanie kawiarni bądź baru szybkiej obsługi z produktami dowożonymi z zewnątrz. Pozostałe piętra zajmują pomieszczenia biurowe rozmieszczone wzdłuż korytarzy przylegających do trzonów sanitarno- komunikacyjnych budynków. Na kondygnacjach 2 i 6 zlokalizowane są tarasy.

Wysokości kondygnacji podziemnych są dostosowane do projektowaych parkingów podziemnych zlokalizowanych na działkach sąsiednich. Na kondygnacjach podziemnych oprócz parkingu zlokalizowano pomieszczenia techniczne obsługujące budynek biurowo- usługowy i parking.

Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Dane liczbowe

Powierzchnia zabudowy 1844,41 m²
Powierzchnia użytkowa 14378,63 m²

Rozwiązania techniczno- materiałowe

Budynek czternastokondygnacyjny biurowo- usługowy z jednokondygnacyjnym parkingiem podziemnym będzie wykonany w konstrukcji monolitycznej żelbetowej, przeważnie płytowo- słupowej. Główny układ nośny stanowią dwa żelbetowe trzony komunikacyjne. Stropy monolityczne żelbetowe z głowicami obniżonymi, słupy nośne żelbetowe. Elewacje zostaną wykonane w systemach ścian kurtynowych szklano- aluminiowych. Stropodach niewentylowany.

Projekt budynku biurowego z usługami-
kilka wariantów elewacji

Projekt budynku biurowego z usługami- kilka koncepcji elewacji

Wizualizacje

Współpraca: mgr inż. A. Krzowski