Budynek mieszkalno handlowy w 3 wersjach kolorystycznych

Budynek mieszkalno handlowy z parkingiem zamkniętym

Budynek mieszkalno handlowy składa się z kilku brył o zróżnicowanej wysokości. Część o położeniu wsch.- zach. posiada wysokość czterech kondygnacji zaś część o układzie pn.- pd. pięciu kondygnacji. W pierwszej kondygnacji mieści się parking na 49 miejsc postojowych, pomieszczenia techniczne i magazynowe. Druga kondygnacja przeznaczona jest w całości na handel i związane z nim pomieszczenia zaplecza, sanitariaty i magazynowe. Pozostałe piętra przeznaczone są na mieszkania. Na terenie powstaną dodatkowe 24 miejsca postojowe.

Opis projektowanego budynku

Dzięki naturalnemu spadkowi terenu dostęp do kondygnacji parkingowej i handlowej realizowany będzie z poziomu terenu. Na drugiej kondygnacji mieszczącej część handlową skośny korytarz prowadzi do obszernego holu doświetlonego świetlikiem w kształcie piramidy. W holu tym może znajdować się zieleń i miejsca do odpoczynku a także mogą być tu organizowane czasowe wystawy. Powierzchnia handlowa może być dowolnie dzielona na mniejsze części w zależności od zapotrzebowania. Dojazd do zaplecza realizowany będzie drogą prowadzącą do parkingu. Placyk zapleczowy będzie zlokalizowany w pn.- zach. części działki. Przemieszczanie ładunków do magazynów będzie będzie odbywało się za pomocą zaprojektowanej w tej części budynku windy towarowej.

Nad kondygnacją handlową będą mieściły się mieszkalne skrzydła budynku o zróżnicowanej wysokości. Skrzydła te będą opasywały z trzech stron wewnętrzny dziedziniec położony na środku północnej części dachu pomieszczeń handlowych. Na tej płycie wytworzony zostanie zielony taras z piramidą świetlika i obiegającą go ławą. Na poziom tarasu prowadzą zewnętrzne schody znajdujące się po północnej stronie budynku. W trzonie tej klatki schodowej rezerwuje się miejsce na ewentualne w razie potrzeby zainstalowanie podnośnika dla osób niepełnosprawnych i śmietnik po przeciwnej stronie. Kondygnacje mieszkalne budynku mieszczą mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe.

Budynek mieszkalno handlowy- wersje kolorystyczne elewacji.

Opis rozwiązań konstrukcyjno- materiałowych

Zaprojektowano konstrukcję budynku mieszaną monolityczną żelbetową i tradycyjną murowaną. Słupy, stropy i klatki schodowe monolityczne żelbetowe. Ściany murowane. Ściany zewnętrzne warstwowe. Elewacje ocieplone, pokryte tynkiem cienkowarstwowym w systemie lekkiej mokrej. Budynek będzie posiadał stropodachy płaskie nie wentylowane. Zewnętrzne ściany parteru będą wykończone powłoką malarską w kolorze szarym, oliwkowym lub niebieskim, ściany pięter będą malowane na biało. Dachy zostaną pokryte papą termozgrzewalną z posypką mineralną.

Budynek mieszkalno handlowy- wizualizacje

Elewacje w wersji oliwkowej

Elewacje w wersji niebieskiej